21107 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameKäthe Röger e.K.
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FirmaKäthe Röger e.K.
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AdresseOverbeckstraße 3
22085 Hamburg -
Fax040 / 220 04 38
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Website
Lage
Wilhelmsburg ist Hamburgs größter und brückenreichster Stadtteil und zugleich Europas größte Flußinsel. Der Wohnwert von Wilhelmsburg, insbesondere im Bereich der Fährstraße und am Vogelhüttendeich wird seit einiger Zeit, was die Gebäudesubstanz betrifft, mit Eppendorf verglichen. Zunehmend wird die Nähe und gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt geschätzt. Auch wird durch die gesteigerte Investitionsbereitschaft der Stadt und der privaten Investoren die Wohnqualität des Quartiers gesteigert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID2659
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Objekttypen
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Adresse21107 Hamburg
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Wohnfläche ca.59 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1918
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.10.2026
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Nebenkosten240 EUR
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Kaution2.228 EUR
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Nettokaltmiete743 EUR
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Warmmiete983 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gasheizung
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss eines ursprünglich 1908 errichteten und ca. 1949 wiederaufgebauten Mehrfamilienhauses in Wilhelmsburg.
Ausstattung
Sie erwartet eine gepflegte und schöne Wohnung mit Wohlfühlcharakter:
- Zwei gut geschnittene, schöne Zimmer
- Küche als zentraler Mittelpunkt der Wohnung:
Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,
- weißes Duschbad und WC getrennt,
- Holzdielen,
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1918
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestvertragslaufzeit von 15 Monaten.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum27.07.2020
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Gültig bis26.07.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1918
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert176 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
176 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
