22087 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameKäthe Röger e.K.
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FirmaKäthe Röger e.K.
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AdresseOverbeckstraße 3
22085 Hamburg -
Fax040 / 220 04 38
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Website
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Uhlenhorst, im Erlenkamp.
In unmittelbarer Nähe finden Sie
- gute Einkaufsmöglichkeiten (Papenhuder Straße und Hofweg),
- kleine Boutiquen und individuelle Läden,
- ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in der Papenhuder Straße, im Hofweg und am Schwanenwik sowie die Alsterperle.
Das beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile", der belebte Mühlenkamp, sowie die Außenalster sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Die Verkehrsanbindung:
- Bus-Haltestelle Mundsburger Brücke (Linien 17, 18 und 6) in ca. 3 Minuten zu Fuß (240 Meter) und
- U-Bahn-Haltestellen Mundsburger Damm und Uhlandstraße ( U3) in ca. 8 Minuten zu Fuß(600 Meter) erreichbar, Angaben nach GoogleMaps.
Freizeit: Aspria.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID2830
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Objekttypen
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Adresse22087 Hamburg
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2
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BefeuerungZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr1918
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Nebenkosten210 EUR
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Kaution3.124 EUR
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Nettokaltmiete1.041 EUR
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Warmmiete1.251 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbau-Mehrfamilienhauses auf der Uhlenhorst.
Ausstattung
Die Wohnung erwartet Sie mit
- typischem Altbaucharme (hohe Decken, Stuck),
- Holzdielenboden in den Wohnräumen,
- offener Küchenzeile,
- modernem Vollbad,
- separatem WC,
- sehr großem, nach Westen ausgerichteten Balkon und
- eigenem Garten.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom (Durchlauferhitzer). Die Verbräuche hierzu sind noch nicht in den angegebenen Heizkosten enthalten.
Es gehört kein Dachboden oder Kellerraum zur Wohnung.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum06.11.2017
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Gültig bis06.11.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1918
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PrimärenergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert121 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwassernein
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Endenergieverbrauch:
121 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
