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22087 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Uhlenhorst, im Erlenkamp.

In unmittelbarer Nähe finden Sie

- gute Einkaufsmöglichkeiten (Papenhuder Straße und Hofweg),
- kleine Boutiquen und individuelle Läden,
- ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in der Papenhuder Straße, im Hofweg und am Schwanenwik sowie die Alsterperle.

Das beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile", der belebte Mühlenkamp, sowie die Außenalster sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Die Verkehrsanbindung:

- Bus-Haltestelle Mundsburger Brücke (Linien 17, 18 und 6) in ca. 3 Minuten zu Fuß (240 Meter) und
- U-Bahn-Haltestellen Mundsburger Damm und Uhlandstraße ( U3) in ca. 8 Minuten zu Fuß(600 Meter) erreichbar, Angaben nach GoogleMaps.

Freizeit: Aspria.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2830
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    22087 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1918
  • Nebenkosten
    210 EUR
  • Kaution
    3.124 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.041 EUR
  • Warmmiete
    1.251 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Altbau-Mehrfamilienhauses auf der Uhlenhorst.

Ausstattung

Die Wohnung erwartet Sie mit

- typischem Altbaucharme (hohe Decken, Stuck),
- Holzdielenboden in den Wohnräumen,
- offener Küchenzeile,
- modernem Vollbad,
- separatem WC,
- sehr großem, nach Westen ausgerichteten Balkon und
- eigenem Garten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom (Durchlauferhitzer). Die Verbräuche hierzu sind noch nicht in den angegebenen Heizkosten enthalten.
Es gehört kein Dachboden oder Kellerraum zur Wohnung.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.11.2017
  • Gültig bis
    06.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch:
    121 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

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